728x90 반응형 부동산 공부2 2025년도 부동산 폭락 예상 : 경매에 대해서 공부 안녕하세요! 경제공부입니다. 현재 대통령 탄핵 등과 미국 트럼프 대통령의 당선 등 여러 악재가 겹치고 겹쳐지고 있습니다.내년 부동산 시장도 꽁꽁 얼어붙는 한겨울이 될 거라 예상됩니다.영끌하여 부동산 고금리로 매매했던 분들의 시련이 점점 더 커질 것으로 예상됩니다.반대로 경매시장은 활발해질 것으로 예상되오니 경매 절차에 대해 한번 공부해 보겠습니다. 아파트 경매 절차는 대체로 다음과 같은 단계로 진행됩니다. 경매 절차를 잘 이해하고 준비하는 것이 중요합니다.1. 경매 개시채권자 신청: 경매는 주로 채권자가 채무자가 빚을 갚지 않거나 담보물을 처분하고자 할 때 신청합니다. 주택 담보대출을 받은 사람이 상환하지 않으면 은행이나 채권자가 법원에 경매 신청을 합니다.경매 개시 결정: 법원에서 경매 신청을 받으.. 2024. 12. 11. 2025년 수도권 집값 예상 : 수도권 집값 전망 1. 금리 인상과 대출 규제지난 몇 년간의 금리 인상은 부동산 시장에 큰 영향을 미쳤습니다. 한국은행은 기준금리를 높이면서 대출 이자 부담을 증가시켰고, 이는 특히 주택을 구매하려는 수요자들에게 큰 부담으로 작용하고 있습니다. 2025년에도 금리가 지속적으로 높은 수준을 유지할 경우, 대출이 어려워지거나 이자 부담이 커지기 때문에 수요 감소가 예상됩니다. 이는 결국 집값 상승을 억제하는 요인이 될 수 있습니다.대출 규제와 금리 인상은 특히 1주택자와 실수요자에게 큰 영향을 미칩니다. 대출을 받기 어려운 상황에서 집을 구매하는 수요가 줄어들면 집값 상승세가 둔화되거나 안정될 가능성이 큽니다.2. 정부의 부동산 정책정부는 주택 공급 확대와 관련된 여러 정책을 시행하고 있습니다. 특히 재개발·재건축 사업의 활.. 2024. 11. 7. 이전 1 다음 728x90 반응형
